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国民信托-青州海绵城市集合资金信托计划

国民信托.png

产品期限:24个月投资领域:基础设施类投资区域:山东 潍坊

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认购金额预期收益返点
100万≤X<300万9%1.3%+面议


产品名称国民信托-青州海绵城市集合资金信托计划产品状态在售
发行机构国民信托本期起售日2019/12/16
产品期限24 个月付息方式按季付息
产品类别集合信托投资领域基础设施类
规模3.7 亿认购起点100 万元
抵/质押率44%投资区域山东  潍坊


补充说明项目收益为税后。
融资主体青州市宏源公有资产经营有限公司
资金用途资金最终用于建设“青州市海绵城市建设项目(二期)”。
还款来源1、融资人青州市宏源公有资产经营有限公司经营性收入
2、青州市城市建设投资开发有限公司经营收入
3、青州市宏利水务经营收入
4、押物的处置收入

风控措施1、青州市城投(主体AA评级)提供不可撤销连带责任保证担保;
2、青州市宏利水务(总资产209.27亿元)提供不可撤销连带责任保证担保;
4、提供总面积223474㎡市中心商住用地提供土地进行抵押担保,抵押率为44.27%。

项目亮点1、融资方和担保方分别为青州排名第一、第二的融资平台,以及市唯一供水公司(收入及现金流非常稳定),合计资产总额超过600亿元,实力强劲;
2、项目抵押物为商住用地,位于青州市核心商圈,评估价值8.35亿元,本金抵押率仅 44.27%,安全边际高;
3、用款项目明确,且为民生工程,测算总收入达到23.35亿元, 6.3倍覆盖本次融资本金,还款流动性保障充足;
4、青州是全国百强县,2018年GDP为704.10亿元,地方综合财力为118.95亿元,财政自给率长期保持在90%以上,财政自给率高,且负债率仅为9.20%,财政状况良好,未来还款保障强。

周一到周五:8:30-20:30 周六到周日:9:00-17:30