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央企信托-四川广安集合资金信托计划【暂停】

产品期限:24个月投资领域:基础设施类投资区域:四川 广安

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认购金额预期收益返点
100万≤X<300万7.6%1.1%+面议
300万≤X<1000万7.8%0.7%+面议


产品名称央企信托-四川广安集合资金信托计划产品状态在售
发行机构光大信托本期起售日2020/05/20
产品期限24 个月付息方式半年付息
产品类别集合信托投资领域基础设施类
规模3 亿认购起点100 万元
抵/质押率65%投资区域四川  广安


补充说明项目收益为税后
融资主体广安金财投融资(集团)有限责任公司
资金用途资金用于受让市级平台“广安金财”子公司股权收益权,并用于日常经营。
还款来源1、融资人的综合现金流入;
2、担保人的综合现金流入;
3、极端情况下变现抵押物所得现金流。

风控措施1,股权质押:广安金财子公司股权质押,股权价值8.12亿;
2,土地抵押:土地估值4.67亿,抵押率64.24%;
3,保证担保:“广安恒生”,总资产97.49亿,主体评级AA,债项评级AA+;

项目亮点1,融资人实力强:“广安金财”,市级平台,总资产121.63亿,主体评级AA,债项评级AAA;
2,担保人实力强:“广安恒生”,总资产97.49亿,主体评级AA,债项评级AA+;
3,股权质押:广安金财子公司股权质押,股权价值8.12亿;
4,土地抵押:土地估值4.67亿,抵押率64.24%;
5,财政实力强:广安市为四川地级市,小平故里,省内唯一川渝合作示范区,可支配财力449.95亿,GDP1250亿。

周一到周五:8:30-20:30 周六到周日:9:00-17:30

央企信托-四川广安集合资金信托计划评估报告

融资方评价

融资方广安金财投融资(集团)有限责任公司由广安市政府国有资产监督管理委员会直接控股,公司成立较晚,项目报告期内公司发展迅速。从资产结构来看公司资产流动性一般,兑现内力较弱,但期末公司资金相对充足;营业收入方面公司收入能力存在波动,主要来自于基础设施及保障房建设、金融服务及其他业务,盈利能力良好;公司融资能力一般,报告期末有息负债结构较为简单,债务质量较差,但项目存续期间内有息负债到期规模较小 。综上所述,判断融资方延期兑付风险为中等偏低。

担保方评价

担保方广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司有广安国资委控股,但公司实际为广安经济开发区园区平台,且与园区管委会往来频繁。公司资产结构较差,流动性十分有限,大量投资性房地产长期持有;经营活动方面公司主要承担广安经济开发区内的建设,营业收入规模小,但几年间收现率均处于低水平,存在一定问题;公司融资收到地方较多支持,其中广安金财与广安交投为公司做担保的情况频繁,担保方规模小,融资能力仍有所不足,项目存续期间任面临一定资金压力。综上所述,判断担保方自身延期兑付风险不高,但对本项目的保障作用十分有限。

项目总结

本项目融资方自身情况良好,短期偿债能力稳定,项目存续期间到期债务较少;担保方仍处于发展过程中,持续受到外部支持,未来仍存在一定资金需求,对项目保障作用有限;项目由标的公司提供抵押物,位于华蓥市溪口镇觉庵村,地理位置差,抵押物流动性十分有限。综上所述,判断本项目延期兑付风险为中等偏低。