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山东聊城经开置业2020年债权资产

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产品期限:12月/24月投资领域:基础设施类投资区域:山东 聊城

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12个月收益

认购金额预期收益返点
5万≤X<20万8.3%面议
20万≤X<50万8.5%面议
50万以上8.8%面议

24个月收益

认购金额预期收益返点
5万≤X<20万8.8%面议
20万≤X<50万9.1%面议
50万以上9.4%面议


产品详情 河南省龙城创业发展有限公司2019年应收账款权益
产品名称山东聊城经开置业2020年债权资产产品状态在售
产品期限12月/24月付息方式季度付息
产品类别定向融资计划投资领域基础设施类
规模1.8 亿认购起点5万(1万递增)

融资主体聊城经开置业有限公司
资金用途

用于补充发行方流动资金


风控措施

1、聊城市兴业经济开发有限公司提供无限连带责任担保;

2、2.3亿元应收账款质押确权,并于中登网登记。


还款来源

1. 应收账款到期支付;

2. 融资方经营性现金流,融资方现金流状况较好,2019年末现金存款8.2亿元;

3. 担保人代偿的收入,AA级发债主体,总资产180亿元;


项目亮点

最低5万起投,期限灵活,季度付息,资金安全,资金直接打款到政府平台公司,无中间环节,安全有保障


周一到周五:8:30-20:30 周六到周日:9:00-17:30

山东聊城经开置业2020年债权资产评估报告

融资方评价

融资方环境较好,资产负债结构简单,且有息债务规模适中,近两年到期债务规模小,主要流动负债为经营性往来及其与关联方之间的往来款项,就融资方主体而言,其到期债务规模小,且货币资金尚有余额 9.90 亿元,对短期有息负债覆盖能力极强。综合以上几点判断,融资方偿债能力强,债务压力低。

担保方评价

担保方资产负债结构与融资方类似,资产以存货为主,但非流动资产中投资性房地产金额较为突出,负债结构中流动负债占比较高,但主要为其他应付款项,有息债务占比较少,近两年内到期债务规模小,2021 年债务到期较为突出为 5.7 亿元,其中 5 亿元为定向债券到期。整体而言,担保方债务规模较小,偿债压力低。

项目总结

聊城市经济发展较好,地方政府财政收入能力强,且土地出让收入近几年来不断高速增长,就地方公开债务而言,债务规模可控,地方政府偿债压力低。

聊城市经济技术开发区近几年发展迅速,且区域内城投平台结构较为简单,主要平台为本项目担保方,且区域内无多家平台债务集中到期情况,整体而言区域环境良好。

融资方与担保方资产负债结构均较为简单,资产多为存货,且流动性较强;融资方负债以预收款项为主,对融资方而言无资金偿还负担,担保方负债以其他应付款为主,整体双方有息负债体量不大,且债务到期规模小。

此外担保方作为融资方的全资母公司,系近期调出类城投平台,与地方政府间关联紧密,是聊城市经济技术开发区最主要的建设融资主体平台。综上所述,该项目延期风险低,到期兑付保障强。