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滨海新城公有资产2020年债权1号【暂停】

产品期限:12月/24月投资领域:基础设施类投资区域:山东 潍坊

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12个月收益

认购金额预期收益返点
20万≤X<50万8.5%面议
50万≤X<100万8.8%面议

100万≤X<300万

9%面议
300万以上9.2%面议

24个月收益

认购金额预期收益返点
20万≤X<50万8.8%面议
50万≤X<100万9.1%面议
100万≤X<300万9.3%面议
300万以上9.5%面议


产品详情 河南省龙城创业发展有限公司2019年应收账款权益
产品名称滨海新城公有资产2020年债权1号产品状态在售
产品期限12月/24月付息方式半年付息
产品类别定向融资计划投资领域基础设施类
规模2 亿认购起点20万(1万递增)

融资主体潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司
资金用途

补充发行人流动性需求及用于其项目投资


风控措施

1、AA发债评级融资:潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司,经开发区管委会批准于2007年4月成立,注册资本60000万元,目前公司总资产达80亿元,利税1.2亿 元。

2、AA债项评级担保:担保方潍坊滨城建设集团有限公司无限连带责任担保(滨海经开区国资委100%控股,公开发债主体评级AA)注册资本金10亿元,总资产达到210.25亿元

3、应收质押:提供潍坊滨海经济技术开发区服务外包孵化基地项目价值4.5亿元 应收账款质押并中登登记

4、土地抵押:鲁(2019)潍 坊市滨海区不动产权第 0036703号价值6亿元土地 使用权抵押担保


还款来源

1,融资方的经营性收入

2,担保方的经营性收入


项目亮点

爆款稀缺山东地级市政信预热!信托同款!!!AA发债融资AA发债担保应收账款质押土地抵押担保


周一到周五:8:30-20:30 周六到周日:9:00-17:30

滨海新城公有资产2020年债权1号评估报

融资方评价

融资方潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司是由潍坊滨城建设集团有限公司设立的子公司,属调出类城投平台,公司作为基础设施建设项目的经营主体,目前主要从事区内城市基础设施建设、建筑材料销售及房地产销售等业务。公司资产集中于存货,资产流动性整体良好,资金链相对稳定;公司营业收入主要来源于基础设施建设、建筑材料销售与房地产销售,收入来源于地方政府的直接关联弱,但公司持续受到政府补贴,盈利能力良好;公司负债较少,融资能力一般,主要偿债压力来源为短期借款与期间产生的应付账款,公司整体短期偿债能力良好,期末资金尚较充足,兑付能力较强。综上所述,判断融资方潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司延期兑付风险为中等偏低。

担保方评价

担保方潍坊滨城建设集团有限公司是由潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室直接控制的园区平台。公司成立较晚,在 2017 年兼并潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司后迅速发展,期间公司资产结构十分稳定,资产流动性良好,负债结构也有所改善,但流动负债占比仍较高;营业收入方面,公司主营业务为基础设施建设与房地产业务,收入规模总体为升高状态,盈利能力不断增强;公司融资规模不断扩张,筹资能力也有所增强,本年度规划发行 15 亿元债券,且公司期末资金尚较为充足,兑付能力有较强保障。综上所述,判断担保方延期兑付风险较低,对本项目的担保保障作用较强。

项目总结

本项目所在地区潍坊滨海经济开发区为国家级经济技术开发区,地区融资环境良好,政府财政收入能力强,但 债务负担沉重;涉及两家城投平台为关联方,可视为同一主体,公司资金链稳定,兑付能力良好,营业收入规模不 断增加,盈利能力较强,债务结构也有所改善。总体而言,判断本项目延期兑付风险为中等偏低。