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定融产品交易流程详解 买定融之前必看

在投资定融产品之前,投资者一定要清楚定融产品的交易流程,这样才能做到心中有数。接下来,信托返点网就来为大家介绍一下定融产品的交易流程。

一、主体入会

无论是投资者还是融资主体,或者参与交易的其他主体,都必须成为金交所的会员,才能进行定融产品交易。

投资者要想成为金交所会员,需要满足以下标准:

  • 具有 2 年以上投资经历,且满足以下条件之一:家庭金融净资产不低于300万元,家庭金融资产不低于500万元,或者近3年本人年均收入不低于40万元。

  • 最近 1 年末净资产不低于1000 万元的法人单位。

融资主体即挂牌方应先向金交所发起申请,提交营业执照、公司章程、评级报告、财务报表等,申请成为金交所会员。

二、准入审核

金交所会对融资主体的背景、评级、资金用途、还款能力及增信措施进行综合考量,然后决定是否准入并给出一定融资额度。虽然各个金交所的准入标准有较大差异,但出于风险控制角度的考量,大多数平台要求融资主体的评级AA或交易结构中有强担保主体。而目前满足这些条件的挂牌方,以地方政府的融资平台为主,此外还有头部的房地产企业,不超过30家。因此,市面上看到的定融产品主要是政信类项目,房产类项目较少。

三、产品签约

融资主体即挂牌方及相关主体签署法律文本,聘请受托管理人及监管银行,到了这一步也就意味着定融产品可以发行了。

四、产品挂牌

定融产品完成在金交所的备案,发布挂牌公告,正式开卖。这里有一点需要投资者注意的是,部分金交所不要求挂牌方披露资金用途,资金走向难以把控,此类定融产品尽量避而远之。

五、认购签署

投资者根据金交所发布的挂牌信息,办理入会手续,签署认购合同,完成资金交割。

六、产品成立

和信托产品一样,定融产品如果成立,也会发布产品成立公告,发布人为金交所。产品成立之日起,就是计息之日。

七、产品兑付

融资主体按照合同约定付息,到期归还投资者本金。


以上就是定融产品的全部交易流程,共有七个步骤,投资者从第五个步骤开始参与,这里强调一点,只有在金交所发布挂牌公告的定融产品,才是真正的定融产品,挂牌公告可通过金交所官网进行查询。

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