首页 售罄项目正文

国元信托-潍坊潍城集合资金信托计划【售罄】

产品期限:24个月投资领域:基础设施类投资区域:山东 潍坊

资料下载】【资料浏览】【评估报告

认购金额预期收益返点
100万≤X<300万7.6%0.85%
300万≤X7.8%0.85%


产品名称国元信托-潍坊潍城集合资金信托计划产品状态在售
发行机构国元信托本期起售日2020/09/03
产品期限24 个月付息方式按年付息
产品类别集合信托投资领域基础设施类
规模1.5 亿认购起点100 万元
抵/质押率无抵押投资区域山东  潍坊  


补充说明该项目收益为税后。
融资主体潍坊潍州投资控股有限公司
资金用途用于向潍州投资发放信托贷款,补充其流动资金。
还款来源融资人潍州投资的经营性收入;
风控措施1、潍坊潍州城建投资有限公司为债务人潍州投资 提供连带责任担保保证;
2、潍坊市财信国有资产经营有限公司为债务人潍州投资提供连带责任担保保证。

项目亮点1、融资主体:潍州投资总资产46.9亿,是潍城区重点打造的投融资管控及政府基金运营主体,目前为AA评级公开发债主体,高达60%的流动资产占比为本计划提供充足的还款支持;
2、担保主体:潍州城建总资产105.6亿,是潍城区最主要的棚户区改造和土地开发主体;目前为AA评级公开发债主体,融资渠道通畅;高质量的营收能力支撑强劲的担保;
3、担保主体:潍坊财信总资产155.1亿,是潍城区行政单位资产及基础设施水利工程管理运营主体;公司主体评级 AA。较大资产持续盈利,担保保障力强;
3、交易结构:流贷结构的设计,强制上述主体此笔信托计划均录入企业征信报告。
4、区域实力:潍城区-隶属于山东省潍坊市,为潍坊市的中心区之一。素有“东莱首邑”之称,2020年入选中国县域文化消费百强榜排名90位。综合财力收入为 90.72 亿元。

周一到周五:8:30-20:30 周六到周日:9:00-17:30

国元信托-潍坊潍城集合资金信托计划评估报告

融资方(潍坊潍州投资控股有限公司)评价

融资方潍坊潍州投资控股有限公司是由潍坊市潍城区国有资产运营中心直接控股的区级城投平台,公司成立较晚,资产规模较小,尚处于发展阶段。融资方近几年资产持续增长主要表现为投资性房地产的增加,主要为股东注入房屋、土地;负债方面主要为 2017 年融资规模扩张,后续几年期间无重大变化。公司营业收入规模较小,但营业收入能力呈不断增长趋势,政府补贴稳定。公司期末存量有息负债规模小,结构简单,主要偿债压力为短期借款与本项目到期年度同时到期的信托借款,偿债压力略高,但公司本年已通过发行债券缓解。综上所述,判断融资方延期兑付风险为中等偏低。

担保方(潍坊潍州城建投资有限公司)评价

担保方潍坊潍州城建投资有限公司是潍坊市财信国有资产经营有限公司子公司,报告期内公司同样成扩张趋势,资产负债结构无重大变化相对保持稳定;公司营业收入能力较强,且收现率高,收入来源主要为片区改造与基建项目,与政府关联性强;公司存量有息负债质量较高,主要为长期银行借款,项目存续期间构成偿债压力的主要债务内容为短期银行借款与信托借款,2020 年期间公司首次实现发债,兑付能力得到进一步增强。综上所述,判断担保方延期兑付风险为中等偏低,且公司与融资方存在明显拆借往来,担保保障作用较强。

担保方(潍坊市财信国有资产经营有限公司)评价

担保方潍坊市财信国有资产经营有限公司是由潍坊市潍城区国有资产运营中心直接控股的名单内城投平台,其子公司潍坊潍州城建投资有限公司属主体部分,除维州城建承担的片区改造和基础设施建设业务以外母公司主要承担部分保安服务、资产租赁及商品销售等业务。从合并报表情况来看,报告期内公司资产负债结构良好,资产流动性强,偿债能力稳定,对本项目的担保保障作用较高。

项目总结

本项目所在地区潍坊市潍城区为城区之一,地区经济发展水平较弱,但地方政府财政收入能力尚表现良好,债务负担轻,财政收支平衡性高,资金相对充裕;项目涉及几家平台公司均在本年度实现首次发债,平台间存在拆借行为,且整体偿债压力均处于合理范围内。综上所述,判断本项目延期兑付风险较低。