2020年大冶城投应收账款政信1号、2号
| 产品期限：12月/24月 | 投资领域：基础设施类 | 投资区域：湖北 大冶 |
12个月收益
| 认购金额 | 预期收益 | 返点 |
|---|---|---|
| 30万-50万 | 8% | 面议 |
| 50万-100万 | 8.3% | 面议 |
| 100万-300万 | 8.5% | 面议 |
| 300万以上 | 8.8% | 面议 |
24个月收益
| 认购金额 | 预期收益 | 返点 |
|---|---|---|
| 30万-50万 | 8.3% | 面议 |
| 50万-100万 | 8.5% | 面议 |
| 100万-300万 | 8.8% | 面议 |
| 300万以上 | 9% | 面议 |
| 产品名称 | 2020年大冶城投应收账款政信1号、2号 | 产品状态 | 在售 |
| 产品期限 | 12月/24月 | 付息方式 | 季度付息 |
| 产品类别 | 定向融资计划 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 1 亿 | 认购起点 | 30万（1万递增） |
| 融资主体 | 大冶市振恒城市发展投资有限公司 | |
| 资金用途 | 用于大冶棚户区改造项目建设 | |
| 风控措施 | 1、 大冶市国有资产经营有限公司及湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保； 2、 发行人提供足额应收账款进行质押； 3、 价值30109.88万元土地抵押。 | |
| 还款来源 | 第一还款来源：发行方持有的应收账款还款； 第二还款来源：担保方经营性收入； 第三还款来源：发行方经营性收入和再融资资金还款。 | |
| 项目亮点 | 超强风控政信：AA发债主体（债项AAA评级）融资，AA+评级主体和AA发债主体担保，土地抵押！！大冶市-全国百强县（湖北省内第一强）已发多家信托产品 |
周一到周五：8:30-20:30 周六到周日：9:00-17:30
大冶市振恒城市发展投资有限公司评估报告
融资方（大冶市振恒城市发展投资有限公司）评价
融资方是大冶市最大的城投平台，公司由大冶市国有资产经营公司控股，实际控制人为大冶市国有资产管理局，重要性显著。近几年公司保持稳步扩张趋势，公司流动资产中其他应收款科目对资金造成较大占用，且债务人前景尚不明朗，存在一定坏账风险，对融资方存在较大影响的可能，另由于公司持有土地较多，土地使用权与在建工程占比较高，资产流动性较差，变现能力弱。公司经营能力相对稳定，营业收入来源趋向于多元化，但主要业务仍与地方政府关联紧密。此外项目存续期间内存在债务集中到期情况但相较公司规模而言偿债压力适中。综上所述，判断融资方延期兑付风险为中等偏低。
担保方（大冶市国有资产经营有限公司）评价
担保方是融资方大冶城投母公司，公司由大冶市国有资产管理局直接控股，平台设立系为大冶市几家平台统筹融资还款事务，集团中较重要的子公司为大冶城投与大冶交投。近几年集团公司保持稳步扩张趋势，资产负债结构维持良好。公司经营能力相对稳定，营业收入来源趋向于多元化，但主要业务仍与地方政府关联紧密。此外担保方融资能力强，未来三年内存在债务集中到期情况但相较公司规模而言偿债压力较小。综上所述，判断担保方延期兑付风险较低。
项目总结
本项目两家主体为关联方，可视为同一主体，公司存在对区域内车企或相关供应商往来款或借款，后续回款情况受其发展影响较大，存在一定回收风险。但公司实力表现较强，期末债务质量良好，融资渠道畅通，偿债能力强。综上所述，判断本项目延期兑付风险为中等偏低。