天津广成投资集团有限公司应收债权1号
| 产品期限：12月 | 投资领域：基础设施类 | 投资区域：天津 蓟州 |
| 认购金额 | 预期收益 | 返点 |
|---|---|---|
| 30万-50万 | 8% | 面议 |
| 50万-100万 | 8.3% | 面议 |
| 100万-300万 | 8.6% | 面议 |
| 300万以上 | 9% | 面议 |
| 产品名称 | 天津广成投资集团有限公司应收债权1号 | 产品状态 | 在售 |
| 产品期限 | 12月 | 付息方式 | 季度付息 |
| 产品类别 | 定向融资计划 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 5000万 | 认购起点 | 30万（1万递增） |
| 融资主体 | 天津广成投资集团有限公司（AA） | |
| 资金用途 | 用于邦喜公路（津冀界-五龙山大道）改建工程项目及补充发行方流动资金。 | |
| 风控措施 | 1、天津蓟州新城建设投资有限公司提 供担保； 2、天津广成投资集团有限公司将对应天津蓟州新城建设投资有限公司金额 8700万元的应收账款进行质押 | |
| 还款来源 | 1，融资方的经营性收入 2，担保方的经营性收入 | |
| 项目亮点 | 1、8700万元应收账款，1.74 倍覆盖本金，安全边际高； 2、本项目用款明确，主要用于邦喜公路（津冀界-五龙山大道）改建工程项目及补充发行方流动资金； |
周一到周五：8:30-20:30 周六到周日：9:00-17:30
天津广成投资集团有限公司应收债权1号评估报告
融资方（天津广成投资集团有限公司）评价
融资方天津广成投资集团有限公司是蓟州区最大的城投平台，但随着公司逐渐转型，经营业务多元化，收入结构收到安置房项目的影响尤为突出。公司资产结构一般，变现能力较差，期末货币资金大幅下降，资金链较为紧张；营业收入方面，收到安置房项目收入大幅下降的影响，公司营业收入规模下降明显，净利润也大幅下跌，公司营业收入与盈利能力不稳定；期末公司有息负债主要来源于银行借款与租赁融资，债务质量较差，且项目存续期间面临大量债务集中到期，兑付压力尤为突出。综上所述，判断融资方延期兑付风险较高。
担保方（天津蓟州新城建设投资有限公司）评价
担保方天津蓟州新城建设投资有限公司系担保方天津广成投资集团有限公司子公司。公司资产流动性差，大量资金被占用，且流动负债规模扩大，短期偿债压力骤增；营业收入方面，公司收入规模高，期间变化较大，且2018年盈利能力得到较大提升；报告期末公司存量有息负债主要来源于银行借款，但公司债务规模庞大，债务负担沉重，到期债务集中，项目存续期间公司面临的偿债压力尤为突出。综上所述，判断担保方延期兑付风险较高。
项目总结
本项目涉及两家公司在未来一年期间均面临大量债务集中到期，偿债压力十分突出，项目存续期间内公司资金缺口大，且公司营业收入能力不稳定，资产变现能力差，再融资能力也由于高资产负债率受到限制。综上所述，判断本项目延期兑付风险较高。