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山东孝水建设有限公司定向融资计划【售罄】

产品期限:24月投资领域:基础设施类投资区域:山东 淄博

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认购金额预期收益返点
10万-30万8.5%面议
30万-50万8.8%面议
50万-100万9.2%面议
100万以上9.5%面议


产品详情 河南省龙城创业发展有限公司2019年应收账款权益
产品名称山东孝水建设有限公司定向融资计划产品状态在售
产品期限24月付息方式季度付息
产品类别定向融资计划是否名单内
规模3000 万认购起点10万(1万递增)

融资主体山东孝水建设有限公司
资金用途

用于淄博博山智能制造产业园建设项目


风控措施

1,保证担保:由淄博市博山区公有资产经营有限公司为发行方回购义务提供全额无条件不可撤销的连带责任保证; 

2,应收账款质押:山东孝水建设有限公司以其对淄博颜山文化旅游发展有限责任公司的5000万元应收账款作为质押。 

3,房租收益权质押:山东孝水建设有限公司以其持有对博山区住房和建设局、博山区人民政府办公室的每年房屋租赁收入3639.57万元作为质押。


还款来源

第一还款来源:山东孝水建设有限公司自身经营收入 

第二还款来源:淄博市博山区公有资产经营有限公司担保还款 

第三还款来源:对应应收账款还款 

第四还款来源:房租收益权还款


项目亮点

亮点1,持有对博山区住房和建设局、博山区人民政府办公室的每年房屋租赁收入3639.57万元作为质押,项目还款有保障。 

亮点2, 融资方山东孝水建设的唯一股东为博山区政府国有资产监督管理局,项目安全有保障。 

亮点3,对应5000万应收账款质押。 

亮点4.,担保方淄博市博山区公有资产目前存续两只债券,均晚于本项目到期。


周一到周五:8:30-20:30 周六到周日:9:00-17:30

山东孝水建设有限公司定向融资计划评估报告

融资方(山东孝水建设有限公司)评价

融资方山东孝水建设有限公司由博山区政府国有资产监督管理局控股,公司规模小,仅承担博山区少量工程建设业务,公司资产负债结构简单,资产流动性良好,但融资能力弱,存量有息负债仅有少量短期借款,抗风险能力弱。综上所述,判断融资方偿债能力差,延期兑付风险偏高。

担保方(淄博市博山区公有资产经营有限公司)评价

担保方淄博市博山区公有资产经营有限公司是博山区唯一的名单内平台公司,在地区重要性较为突出。公司资产结构良好,负债结构也无重大变化;公司营业收入能力同样表现为不断增强,收入规模相对较高,盈利能力整体也处于不断提升过程中;公司存量有息负债结构较差,非标融资占比过高,期末面临较多债务到期的兑付压力,且资金链趋于紧张,短期偿债压力偏高。2020 年以来公司融资活动顺利,资金链压力得到有限缓解。综上所述,判断融资方延期兑付风险为中等偏低。

项目总结

本项目所在地区博山区经济实力较弱,2019 年期间政府土地出让收入涨幅明显未来存在一定不确定性;融资方规模小,偿债能力弱,抗风险能力十分有限;担保方为地区主要平台之一,近期顺利发行债券扩大融资规模,流动资金得到极大补充,偿债能力相对良好。综上所述,判断本项目延期兑付风险为中等。