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财信信托-成都经开集合资金信托计划评估报告

融资方(成都经开产投资产运营有限公司)评价

债权人成都经开产投资产运营有限公司是成都经开产业投资集团有限公司的子公司,在集团内部主要负责承担拆迁业务,公司资产负债率极高,资产流动性受往来类款项限制明显,营业收入方面则呈现极为不稳定状态;期末公司存量有息负债均为银行借款和信托借款,其中信托借款占比偏高,对未来两年公司偿债压力影响较大。综上所述,判断融资方延期兑付风险为中等偏高。

债务人(成都经开产业投资集团有限公司)评价

债务人成都经开产业投资集团有限公司是由成都市经济技术开发区管理委员会控制的重要平台公司,近几年平 台整合后成长为成都经开区最大平台。公司在近几年期间资产负债变化较大,扩张迅速,期间资产负债率不断升高,速动资产规模相对稳定,流动资金维持在高水平,资金链相对充裕;公司营业收入规模不断扩大,但相较公司规模而言营业能力尚有不足;期末公司存量有息负债规模庞大,债务质量较差,非标融资占比高,项目存续期间内到期债务以信托、金交所定融为主。整体而言,判断债务人延期兑付风险为中等偏低。

担保方(成都经开国投集团有限公司)评价

担保方成都经开国投集团有限公司是由成都市经济技术开发区管理委员会控制的平台公司,在成都市经开区同 样重要性较为突出。公司近几年间运营较为平稳,期间资产负债规模缓慢扩张,资产负债结构始终保持相对稳定状 态;公司营业收入主要来源于安居工程业务,收入规模高,来源稳定;期末公司存量有息负债质量较高,但项目到 期年度债务面临集中到期压力,当期偿债压力尤为突出,对本项目的担保保障作用有限。综上所述,判断担保方延 期兑付风险为中等。

项目总结

本项目所在地区经济发展水平高,地理位置优越;项目设计的三家平台公司均存在非标融资占比高的问题,债权人与债务人互为子母公司,由于资金充足,融资渠道畅通,整体偿债压力尚处于适中水平;担保方在项目到期年 度偿债压力尤为突出;由于到期债务中信托、资管、金交所定融占比较高,后续资金压力仍存在。综上所述,判断本项目延期兑付风险为中等偏低。

项目信息

财信信托-成都经开集合资金信托计划

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