国企信托-山东滕州集合资金信托计划【售罄】
| 产品期限：24个月 | 投资领域：基础设施类 | 投资区域：山东 滕州 |
| 认购金额 | 预期收益 | 返点 |
|---|---|---|
| 100万 | 7.2% | 面议 |
| 产品名称 | 国企信托-山东滕州集合资金信托计划 | 产品状态 | 在售 |
| 发行机构 | 国元信托 | 本期起售日 | 2020/11/27 |
| 产品期限 | 24 个月 | 付息方式 | 按季付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 1.5 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 | 山东 枣庄 |
| 补充说明 | 项目预期收益率为税后 | |
| 融资主体 | 山东新兴置业有限公司 | |
| 资金用途 | 用于滕州市善南街道贾庄区域棚户区改造项目一期工程（安置房项目），贾庄项目已被列入 2018 年山东省棚户区改造项目。 | |
| 还款来源 | 1、安置房项目土地出让金返还、税收返还、安置居民支付的安置房价款； 2、融资人的经营性、投资性或再融资现金流入； 3、担保人 1 的经营性、投资性或再融资现金流入； 4、担保人 2 的经营性、投资性或再融资现金流入； | |
| 风控措施 | 1、“滕州城建”为融资人按时足额还本付息提供连带责任保证担保； 2、“山东滕投”为融资人按时足额还本付息提供连带责任保证担保； | |
| 项目亮点 | 1、位置优越，财政经济发达：滕州市，隶属于山东省，位于微山湖东岸，京沪铁路和京沪高铁沿线城市，国家园林城市，环境宜居。市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位，并成功入选国家新型工业化产业示范基地。2019年，滕州市实现地区生产总值（GDP）748.35亿元，完成一般公共财政预算收入68亿元，最新全国百强县排名第34位，经济与财政发达程度高； 2、融资人新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%，国开发展基金有限公司(国家开发银行100%持股）占股44.42%，注册资本1.8008亿元，主要按照滕州市政府的规划开展棚户区改造及相关配套基础设施项目，得到政府大力支持。 |