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天津蓟州新城新型城镇化项目1期

信托理财 未命名 2020-12-11 64 0

【天津蓟州新城新型城镇化项目1期】

【规模】:5000万

【期限】:12个月

预期年化收益:

 10万 8.5%;30万 8.8%;50万 9.0%;100万 9.3%

【付息方式】:自然季度付息

 融资方是谁?
天津蓟州新城建设投资有限公司
 资金用途是什么?
用于天津市蓟州新型城镇化项目,项目纳入政府购买服务。
 还款来源有哪些?

1、融资方营业收入;

2、担保方营业收入。

 风控措施有哪些?

1、天津广成投资集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保;

2、天津蓟州新城建设投资有限公司将对应蓟州区土地整理中心金额不低于7500万元的应收账款进行转让及回购。

 项目亮点有哪些?

直辖市政信+AA主体融资+AA主体担保+7500万应收账款质押!

融资方

天津蓟州新城建设投资有限公司

        成立于2010年11月,注册资本81亿,广成集团是其控股股东,向上追溯公司实际控制人为蓟州区国资委。作为蓟州区最大的基础设施建设和运营主体,该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设、委托代建等业务及蓟州新城地区的安置房建设和项目工程建设业务,业务具有一定垄断性,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持。截止2019年12月,公司总资产548.8亿元,2017-2019末,公司资产总额分别为519.26亿元、540.9亿元、548.8亿元,所有者权益分别为158.31亿元、164.89亿元、168.83亿元。经联合资信评估有限公司评估,天津蓟州新城建设投资有限公司主体评级AA,债项评级AA,评级展望维持稳定。

担保方

天津广成投资集团有限公司

        成立于2009年3月,注册资本50亿,是经天津蓟县政府批准,由蓟州区国有资产监督委员会和天津市蓟县土地整理中心

出资组建的,实际控制人为蓟州区国资委。截至2019年7月末,蓟州区国资委持股97.60%,土地整理中心持股2.40%。截止2018年12月,公司总资产870.82亿元,其中流动资产569.26亿元,资产实力雄厚。截止2019年7月,公司主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。公司具有国资背景,担保实力较强,风险控制水平较高。