央企信托-淄博临淄集合资金信托计划
| 投资期限：24个月 | 投资领域：基础设施类 | 投资区域：山东 淄博 |
| 认购金额 | 预期收益 | 返点 |
|---|---|---|
| 100万-300万 | 7% | 面议 |
| 300万以上 | 7.2% | 面议 |
| 产品名称 | 金谷信托-汇融7号淄博临淄集合资金信托计划 | 产品状态 | 在售 |
| 发行机构 | 金谷信托 | 本期起售日 | 2020/12/17 |
| 产品期限 | 24 个月 | 付息方式 | 按季付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 3 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 | 山东 淄博 |
| 补充说明 | 该收益为税后收益 | |
| 融资主体 | 淄博齐德城市建设投资有限公司 | |
| 资金用途 | 本信托资金用于受让融资人对“ 临淄经济开发区智能制造产业园基础设施建设项目”对应的100%的资产收益权，最终用于补充融资人的日常营运资金。 | |
| 还款来源 | 第一还款来源：淄博齐德城市建设投资有限公司支付的资产收益分配和资产收益权转让价款； 第二还款来源：继续持有资产收益权或向第三方转让价款； 第三还款来源：保证人淄博市临淄区公有资产经营有限公司（AA）支付的担保款。 | |
| 风控措施 | 1、淄博齐德城市建设投资有限公司对本项目承担回购义务； 2、淄博市临淄区公有资产经营有限公司 （ AA ）为本项目提供无限连带责任保证担保。 | |
| 项目亮点 | 1、资金用途明确：用于受让智能制造产业园项目对应的100%的资产收益权，标的资产预计总投资5.6亿元,预计10年运营期内可实现出租收入8.39亿元，收益可观； 2️、交易对手强大： ❶融资人淄博齐德城市建设投资有限公司实控人为淄博市临淄区人民政府。截至2019年末，公司总资产100.32亿元，营业收入和盈利能力稳定，具有较强的偿债能力； ❷担保人淄博市临淄区公有资产经营有限公司（AA，总资产161.32亿元）实控人为淄博市临淄区人民政府。是临淄区唯一发债平台，政府支持力度大； ️3、区位优势明显： ❶淄博市为山东省地级市。2019年全市实现GDP3642.4亿元（全省第7）；一般公共预算收入为368.67亿元（全省第6）。政府负债率仅为17.40%； ❷临淄区是淄博市下辖区，全国重要的石油化工基地。2019年，全区实现GDP732.50亿元，一般公共预算收入72.52亿元，两项数据均为全市第1。财政自给率高达143%；政府负债率仅为7.25%、债务率仅为73.25%，负债水平低。 |
周一到周五：8:30-20:30 周六到周日：9:00-17:30