| 产品期限：6月/12月/24月 | 投资领域：基础设施类 | 投资区域：湖北 蕲春 |
12个月收益
| 认购金额 | 预期收益 | 返点 |
|---|---|---|
| 10万-50万 | 8.5% | 面议 |
| 50万-100万 | 8.7% | 面议 |
| 100万-300万 | 9% | 面议 |
| 300万以上 | 9.5% | 面议 |
24个月收益
| 认购金额 | 预期收益 | 返点 |
|---|---|---|
| 10万-50万 | 8.8% | 面议 |
| 50万-100万 | 9% | 面议 |
| 100万-300万 | 9.3% | 面议 |
| 300万以上 | 9.8% | 面议 |
| 产品名称 | 湖北蕲春国投建设债权1号 | 产品状态 | 在售 |
| 产品期限 | 6月/12月/24月 | 付息方式 | 季度付息 |
| 产品类别 | 定向融资计划 | 是否名单内 | 否 |
| 规模 | 1亿 | 认购起点 | 10万（1万递增） |
| 补充说明 | 项目收益为税后收益 | |
| 融资主体 | 蕲春县国建投资有限公司 | |
| 资金用途 | 本产品发行所获资金用于蕲春县市政项目建设。 | |
| 风控措施 | 1，蕲春城市投资发展集团有限公司提供无限连带担保； 2，蕲春城投黄砂经营有限公司提供无限连带担保； 3，发行人以其名下合计15225万元的应收账款质押担保，已确权并在中登网登记； 4，发行人以其名下9.3万平方米商业住宅用地抵押担保，确保项目安全稳健； | |
| 项目亮点 | AA发债主体融资+土地抵押+应收质押 |
周一到周五：8:30-20:30 周六到周日：9:00-17:30
湖北蕲春国投建设债权1号评估报告
融资方（蕲春县国建投资有限公司）评价
融资方蕲春县国建投资有限公司在近期发生股权变更，公司原为蕲春县国资局直接控制，原子公司蕲春城投现为控股股东，公司仍为蕲春县唯一发债平台。报告期间内公司受到政府注入采砂权，将为公司持续提供营业收入，公司资产流动性弱，短期偿债能力差，存在迫切资金需求。期末公司存量有息负债质量一般，在未来几年期间内到期债务逐年减少，但短期偿债压力略高。综上所述，判断融资方延期兑付风险为中等偏低。
担保方（蕲春城市投资发展集团有限公司）评价
担保方蕲春城市投资发展集团有限公司为 2019 年新成立平台，尚未受到政府注资，形成稳定经营模式；担保方蕲春城投黄砂经营有限公司为蕲春国投二级子公司，规模极小，仅承担部分采砂销售活动。两家担保方均为地区较弱主体，自身实力有限，对本项目的担保保障作用弱。
项目总结
蕲春地区经济发展水平较弱，地方政府财政平衡性差，对转移性收入依赖严重，政府财力对城投平台的支持力度有限；融资方为蕲春地区最主要城投平台，公司实力尚可，但短期资金需求较大，营业收入稳定性一般；两家担保方均为当地弱资质主体，对本项目担保保障作用十分有限。综上所述，判断本项目延期兑付风险为中等。