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高密华荣实业发展有限公司应收账款收益权资产计划

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季度付息+土地抵押+山东高密AA+平台融资,AA担保+全国百强县市!

【高密华荣实业发展有限公司应收账款收益权资产计划】

【基本要素】12/24个月共50000;季度付息(每年3,6,9,12月.10);

20万-50万-100万-300万;

12个月:8.8%-9%-9.2%-9.5%;

24个月:9%-9.3%-9.5%-9.8%

【资金用途】受让足额应收债权并补充企业流动资金

【融资方】高密华荣是由高密市人民政府批准设立的一家集融资担保、基金运营、资产处置、产业投资、基础设施建设、地产开发及财政经济服务于一体的大型综合性国有企业,是高密最大的国有市属投融资企业,主体信用评级AA+。截至2020年9月末总资产598.76亿元,具有较强的实力。

【债务人】高密市国有资产管理有限公司,总资产437.6亿,年营业收入超过17.7亿元。母公司高密华荣实业,为当地最大城投,AA+评级,总资产598.76亿元,拥有较强担保实力。

【担保方】高密市国有资产经营投资有限公司,纯政府平台公司,AA主体评级,发债主体(共存续1只债券-16高密债-企业债,债券余额6亿),截止2020年12月31日,总资产224.67亿,净资产138.51亿。2020年全年收入实现18.7亿,公司是高密市基础设施建设主体,承担高密市国有资产经营业务,同时通过子公司经营供水业务。高密国投具有较强的担保能力

【足额应收债权】6.76亿债权完全可以覆盖本项目

【保证担保】高密市国有资产经营投资有限公司为本次项目发行提供无限连带责任担保

【土地抵押】高密市国有资产经营投资有限公司提供价值81200万元商业土地进行抵押担保。

【山东高密】隶属于山东省潍坊市,东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉,诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡,2019年综合竞争力全国百强县(市)全国营商环境百强县,2019年中国县级市全面小康指数前100名,全国制造业,工业百强县市。一般公共预算收入超50亿!


高密华荣实业发展有限公司应收账款收益权资产计划评估报告

融资方(高密华荣实业发展有限公司)评价

融资方高密华荣实业发展有限公司是高密市国有资产运营中心控制的最大统筹平台,集团核心除高密市国有资 产管理有限公司外多为经营性国企,公司规模庞大,债务负担沉重。公司主要营业收入来源于高密城投承担的棚户区改造、工程施工及房地产销售,营业收入能力相对稳定,但成本居高利润水平低下。报告期间内,花荣实业溢价收购孚日股份,该项资产存在较大跌价风险;项目存续期间内公司偿债压力集中度过高,期间兑付压力大。

担保方(高密市国有资产管理有限公司)评价

担保方高密市国有资产管理有限公司是由高密市国有资产运营中心控制的高密市主要城投平台之一,公司主要经营活动包括区域基础设施建设、棚户区改造、房地产开发等,长期以来公司大量资产沉淀于存货和其他应收款,资产流动性差,且随着营业收入结构的变化公司未来将面临一定持续经营风险。报告期末公司债务结构一般,非标融资占比偏高,项目存续期间存在较大偿债压力。

项目总结

高密市地区经济发展状况良好,但据统计地区城投平台数量众多,隐性债务负担重且有进一步扩大趋势。本项目涉及两家平台公司为关联方,融资方高密华荣实业作为统筹平台本部债务负担重、偿债压力大;高密国资管理同 样包括部分经营国企,项目存续期间存在债务集中到期现象。