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2021年洛阳市西苑城市发展投资有限公司债权收益权一期、二期【售罄】

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产品期限:12月/24月投资领域:基础设施类投资区域:河南 洛阳

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12个月收益

认购金额预期收益返点
30万-50万8.8%面议
50万-100万9%面议
100万-300万9.2%面议
300万以上9.4%面议

24个月收益

认购金额预期收益返点
30万-50万9%面议
50万-100万9.3%面议
100万-300万9.5%面议
300万以上9.8%面议


产品名称2021年洛阳市西苑城市发展投资有限公司债权收益权一期、二期产品状态在售
产品期限12月 / 24月付息方式季度付息
产品类别定向融资计划是否名单内
规模1亿认购起点30 万元


融资主体洛阳市西苑城市发展投资有限公司
资金用途

 用于补充融资方流动性资金


还款来源

1,融资方的经营性收入

2,担保方的经营性收入


风控措施

一期二期各提供7000万应收账款质押担保


项目亮点

河南第二大城市洛阳最强区-涧西区,财政一般预算收入30.94亿 ,政府债务率仅14.15% ,GDP超过600亿当地最大AA发债主体(债项评级AAA)直接融资, 存续债券6只,存量规模24亿元,2020年底融资人对涧西区财政局应收账款达57亿元(项目回购款) 信托同款!!每日当天成立


周一到周五:8:30-20:30 周六到周日:9:00-17:30

2021年洛阳市西苑城市发展投资有限公司债权收益权一期、二期评估报告

融资方(洛阳市西苑城市发展投资有限公司)评价

融资方洛阳市西苑城市发展投资有限公司是由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心控制的地区主要城投平台,作为涧西区重要的保障房及配套基础设施主体,获得了政府的大力支持。公司资产质量较高,速动资产多为涧西区财政局欠款;营业收入稳定性强,与当地政府关联性极高;公司有息负债质量良好,项目到期年度公司偿债压力略高。

担保方(洛阳市西苑城市开发建设有限公司)评价

担保方洛阳市西苑城市开发建设有限公司是由担保方西苑城投出资成立的平台,后无偿转让股权与涧西区国有资产管理中心,在涧西区重要性一般。公司规模较小,资产流动性较为良好,杠杆率适中,短期债务占比低,短期偿债压力较轻。根据披露信息判断其与融资方存在业务往来,经营活动可持续性有可靠保障。由于公司规模有限,融资渠道较少。

项目总结

本项目涉及洛阳市涧西区仅有的两家城投平台,地区债务负担轻;融资方原为担保方出资成立的平台,后划入涧西区国资局控制,业务上与担保方存在一定往来;融资方方近两年在债券发行方面收到大力支持,公司短期债务负担轻,但项目到期年度偿债压力略高。